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FAQ Hauptmieter

FAQ für Hauptmieter

Bist du Hauptmieter im Straussi2 und möchtest dein Zimmer untervermieten? Du suchst ein Zimmer zur Untermiete als Ferienmieter für einen kurzen Zeitraum? Oder du möchtest dich regulär auf ein Zimmer für einen längeren Zeitraum bewerben? Wir haben hier ein kleines Wore-FAQ zusammengestellt, das hoffentlich auch deine Fragen beantwortet. Falls nicht, kannst du auch gerne eine email an uns, das Wohnungsreferat, schicken.

 

Was mache ich als erstes, wenn ich mein Zimmer vermieten will?

Sobald du bescheid weisst, dass du dein Zimmer untervermieten willst, komm bitte in unsere Sprechstunde. Je früher, desto besser, dann haben wir mehr Zeit einen Ferienmieter zu finden.

 

Kann ich selbst einen Ferienmieter suchen?

Das kannst du sehr gerne machen. Im einfachsten Fall kannst du einfach einen von dir gefundenen Ferienmieter bei uns per eMail vorschlagen. Dann senden wir ihm unsere Kontonummer, er/ sie überweist die Kaution und ihr kommt dann zusammen in unsre Sprechstunde. Es ist aber auch möglich, dass nur der Hauptmieter in die Sprechstunde kommt und wir mit dem Ferienmieter einen Termin per eMail ausmachen. Wichtig ist, dass der Ferienmieter ordentlich immatrikuliert ist.

 

Was mache ich wenn ich ausziehen will, aber meinen Mietvertrag nicht rechtzeitig kündigen konnte?

Am besten kommst du zu uns in die Sprechstunde. Wir können dann besprechen ob es sich lohnt dein Zimmer für den Zeitraum zu vermieten, in dem du es nicht mehr brauchst.

 

Was mache ich wenn ich zu Beginn der Ferienvermietung ausziehe, d.h. nicht mehr ins Straussi2 zurückkomme?

Mach bitte mit dem Hausmeister einen Termin zur Zimmerabnahme für den Tag, an dem du ausziehen möchtest. Hast du dies einmal gemacht, hast du keinerlei Verantwortung mehr für das Zimmer und wir vom Wore kümmern uns um die Schlüsselübergabe mit deinem Ferienmieter. Das Einzige was du noch machen musst, ist die Miete ans Studierendenwerk zu zahlen so lange dein Mietvertrag noch besteht.

 

Was kann ich in meinem Zimmer lassen?

Die Standardmöblierung muss natürlich im Zimmer bleiben. Außerdem kannst du größere Dinge im Zimmer stehenlassen (eigene Möbel, Fernseher usw.), wenn du möchtest. Diese werden dann im Vertrag aufgeführt und sind durch die Kaution abgedeckt. Alles weitere solltest du aus dem Zimmer räumen, z.B. in den Keller.

 

Wie muss ich putzen?

Bei deinem Auszug wird dein Zimmer abgenommen. Bis dahin muss es leergeräumt sein und gereinigt (Boden und Möbel entstauben und wischen/ Fenster putzen). Dafür wird auch sichergestellt, dass du dein Zimmer wieder sauber zurückbekommst.

 

Kann ich den Ferienmieter vor der Vermietung kennenlernen?

Sobald wir einen festen Ferienmieter für ein Zimmer gefunden haben, bekommst du seine Kontaktdaten, so dass ihr eMailen, telefonieren und euch gegebenenfalls auch treffen könnt.

 

Was mach ich mit meinem Internetanschluss?

Du kannst während deiner Abwesenheit dein Internetanschluss ruhen lassen und musst dann nichts mehr dafür zahlen. Reiche dafür einen Antrag auf ruhende Mietgliedschaft beim Selfnet ein, das Formular dazu findest online unter http://www.selfnet.de/verein/formulare/ oder du gehst einfach während deren Sprechstunde bei ihnen vorbei. 

 

Wie läuft das mit der Miete?

An deinem Vertrag mit dem Studierendenwerk ändert sich nichts. Das bedeutet, dass die Miete weiterhin ganz regulär von deinem Konto abgebucht wird. Dafür wird dir dann der Ferienmieter in der Mietzeit am Anfang des Monats denselben Betrag auf dein Konto überweisen.

 

Muss ich vollständige Monate vermieten?

Du kannst den Zeitraum der Vermietung frei wählen. Allerdings sind volle Monate leichter zu vermitteln.

 

Ferienmietantrag

Antrag auf Ferienmiete stellen

Du suchst dringend eine Wohnung oder hast dich schon beim Straussi 2 beworben aber die Wartezeit ist viel zu lang?

Dann kannst du dich sehr gerne mit dem Formular weiter unten in unsere Ferienmieterwarteliste eintragen lassen.

 

Was muss ich denn jetzt tun um eine Anfrage an euch zu senden?

Alles was wir von dir für eine Anfrage benötigen, ist:

  • Dein vollständiger Name
  • Deine E-Mail-Adresse
  • Deinen gewünschten Wohnzeitraum (max. 1 Jahr im vorraus auswählbar)
  • Deine Telefon Nr. (optional)

Diese Daten trägst du einfach in das, weiter unten angezeigte, Formular ein und drückst auf "Anfrage abschicken". Fertig.

 

Was passiert nach meiner Anfrage für ein Zimmer?

Du wirst in unsere Ferienmieterwarteliste aufgenommen.

Danach wird dir eine Bestätigungsmail zugeschickt.

Alles Weitere entnehme bitte den FAQ für Ferienmieter.

 

Das Anfrageformular: TECHNISCHE STÖRUNG - Derzeit kann man sich nicht über die Liste eintragen, sobald das Problem gelöst ist, wird an dieser Stelle wieder wie gewohnt das Formular zur Verfügung stehen. Euer WoRe-Team! Nutzt für Anfragen bitte stattdessen unsere Mail-Adresse! wore.straussi2@googlemail.com

Du musst ordentlich immatrikulierter Student an einer Universität, Hochschule oder ähnlichem sein!!

FAQ Ferienmieter

FAQ für Ferienmieter

Bist du Hauptmieter im Straussi2 und möchtest dein Zimmer untervermieten? Du suchst ein Zimmer zur Untermiete als Ferienmieter für einen kurzen Zeitraum? Oder du möchtest dich regulär auf ein Zimmer für einen längeren Zeitraum bewerben? Wir haben hier ein kleines Wore-FAQ zusammengestellt, das hoffentlich auch deine Fragen beantwortet. Falls nicht, kannst du auch gerne eine email an uns, das Wohnungsreferat, schicken.

 

Wann muss ich meine Anfrage für ein Zimmer stellen?

Sobald du Bescheid weißt, wann du nach Stuttgart kommen möchtest. Je früher desto besser natürlich.

 

Wo muss ich meine Anfrage für ein Zimmer stellen?

Fülle einfach das Formular HIER aus

 

Was passiert nach meiner Anfrage nach einem Zimmer?

Normalerweise gibt es immer mehr Zimmersuchende als freie Zimmer. Daher haben wir eine Warteliste, in die wir dich mit deinem gewünschten Mietzeitraum eintragen. Sobald ein Zimmer für diese Zeit frei wird, melden wir uns per eMail oder Telefon.

 

Muss ich an einer Hochschule immatrikuliert sein? Muss sie in Deutschland sein?

Du musst während deiner Wohnzeit im Straussi2 ordentlich immatrikulierter Student sein. Allein Kurse im ökumenischen Zentrum o.ä. zu besuchen, reicht leider nicht aus. Deine Hochschule kann allerdings auch im Ausland sein.

 

Wie sehen die WGs aus?

Wir haben 3er-, 4er- und 6er-WGs mit je einer Küche und 1 bzw. 2 Badezimmern. Jedes Zimmer hat eine Standardmöblierung und manche eine Terrasse oder einen Balkon.

 

Wie weit ist die Uni weg?

Der Campus Vaihingen der Uni Stuttgart ist in ca. 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die HdM ist gleich neben dem Wohnheim.

 

Wie schnell komme ich in die Stadt?

Die S-Bahn-Haltestelle Universität ist etwa 5 Minuten vom Wohnheim entfernt. Mit der Bahn fährt man 10 Minuten bis zur Stadtmitte. Eine Station weiter ist der Hauptbahnhof.

 

Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es?

Einen kleinen Supermarkt gibt es direkt an der Uni, die Preise dort liegen allerdings ein bisschen über dem Durchschnitt. Zum Vaihinger Einkaufszentrum Schwabengalerie fährt ein Bus direkt beim Wohnheim ab (Haltestelle Schranne), etwa 5 Minuten Fahrtzeit.

 

Welche Kosten kommen auf mich zu?

Im Falle einer Vermietung musst du als erstes eine Kaution von 400 EUR überweisen. Darüber hinaus erheben wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 15€. Die Mieten liegen ungefähr zwischen 240 und 300 EUR, inklusive Strom und Wasser.

Teilweise kostet der Internetanschluss 7 EUR pro Monat, siehe dazu die nächste Frage.

 

Woher bekomme ich Internet?

Du musst die wie jeder normale Mieter beim Selfnet anmelden. Du musst zu einer Sprechstunde des Selfnets gehen und dort dich anmelden, dazu solltest du deinen amtlichen Ausweis, und deinen Ferienmietvertrag. Dort wird der Anschluss dann sofort auf deinen Namen freigeschalten. Beim Auszug nichts tun, wenn du beim Selfnet direkt angegeben hast wie lang dein Vertrag läuft.
Der Internetanschluss kostet 7€ pro Monat. Wenn dein Haupmieter nichts für das Internet zahlt, musst du jedoch auch nichts zahlen, dies ist der Fall wenn der Vertrag des Hauptmieters vor Sepember 2013 abgeschlossen wurde.

 

Wann muss ich meinen Mietvertrag unterschreiben?

Wenn wir dir ein Zimmer vermitteln konnten und du die Kaution überwiesen hast, reicht es, am Tag deines Einzuges den Vertrag zu unterschreiben (du brauchst dann einen gültigen Studentenausweis und deinen Perso oder Pass). Du musst also weder faxen noch den Vertrag per Post schicken.

 

Kann ich den Vertrag vorzeitig beenden?

Nein. Mit dem Zustandekommen des Untermietvertrags verpflichtest du dich, für den vereinbarten Zeitraum die Miete an den Hauptmieter zu überweisen. Diese Verpflichtung bleibt bestehen, auch wenn du aus irgendeinem Grund nicht weiter in deinem Zimmer wohnen kannst.

 

Was muss ich nach Vertragsabschluss tun?

  • Vor dem Einzug:
    • Kaution (400 EUR) und Bearbeitungsgebühr (15 EUR) auf unser Konto überweisen
    • Rechtzeitig (etwa ein bis zwei Wochen vorher) einen Termin für den Einzug ausmachen (entweder mit dem Hauptmieter oder dem WoRe.)
    • Einen Vertrag mit Selfnet e.V fürs Internet machen. Siehe dazu den Eintrag zu Selfnet
  • Während der Miete:
    • Miete in der vereinbarten Höhe monatlich an den Hauptmieter überweisen
    • Etwa zwei Wochen vor Ende des Vertrags: Termin für den Auszug ausmachen mit...
      • Bei Wiedereinzug des Hauptmieters: ...dem Hauptmieter oder dem Wohnungsreferat
      • Falls der Hauptmieter nicht wieder einzieht: ...dem Hausmeister
  • Beim Auszug:
    • Zimmer komplett aufräumen. Es dürfen nur (und müssen) die Gegenstände enthalten sein die davor auch schon drin standen.
    • Boden muss nass geputzt sein.
    • Alle Flächen inkl. Türen müssen gereinigt werden.
    • Die Gemeinschaftsräume (Küche und Bad) werden ebenfalls auf Sauberkeit überprüft.

 

Ferienvermietung

Ferienvermietung

Du bist Hauptmieter eines Zimmers im Straussi 2 und möchtest dein Zimmer untervermieten weil du beispielsweise ins Praktikum gehst?
Du bist eingeschriebender Student und auf der Suche nach einer vorübergehenden Unterkunft in Stuttgart?

In beiden Fällen bist du hier genau richtig. Jeder Straussi 2-Bewohner hat das Recht, sein Zimmer 3 Monate pro Kalenderjahr offiziell unterzuvermieten. Allerdings nur über das Wohnungsreferat!

Wir haben hier ein kleines Wore-FAQ zusammen gestellt, das hoffentlich all eure Fragen beantwortet sowohl für Mieter als auch Vermieter.

FAQ für HauptmieterFAQ für Ferienmieter

 Für alle die es ganz genau wissen wollen gibts hier die aktuellen Mietbedingungen für die Ferienmiete: Mietbedingungen Ferienmiete

 

Hier gehts zum Wohnungsreferat.

Und hier kannst du einen Antrag auf Ferienmiete stellen.


 

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